在海口买房大概多少钱啊一个月,海口买房攻略2020

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1、首先海南全省现在都没有购房落户的政策。如果要落户需要所在工作单位具备提档落户的能力，这个跟全国的落户政策一样。

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2、网上说海口目前房价依然坚挺，个人感觉比2010年的平均水平应该是略降500-1000的，目前均价应该在8000-10000元/平这个样子，市中心国贸世贸以及海甸岛海景房肯定1W+了，一些知名企业做的房子要2W-3W，其余地段一般都是8-9K的样子吧。

国八条等限制购房政策的颁布对贷款买房影响很大的，国家把炒房的和刚性需求买房的一起砍了。呵呵。

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首先，不知道海口175000一平的房价说的是哪个楼盘，不过海口的房价这几年涨幅挺大，实事求是地说，海口房价已经接近1.5万，不算便宜了。

那么，海口工作，一个月工资赚多少，才能买得起单价17500的房子呢？我们可以用房价收入比这个指标来计算一下。

所谓的房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。需要说明的是，年收入不扣除任何支出，为家庭总收入，而住房价格通常以80平的房子做参照。

国际上公认的合理的房价收入比为3-6倍，考虑到我国的情况，可以取10倍。

那么，下面我们来计算一下：

假设家庭年收入为X，列式结算：1.75万*80平方/X=10 解得：X=14万

也就是说，一个家庭年收入达到14万，基本能负担得起17500的房价。

如果家庭是双职工的话，那么每人年收入7-8万就可以了。

但是，根据海口市2020年的平均工资水平，每年收入7-8万难度还是挺大的。2020年海口市的平均工资只有3099元，其中月薪4.5K以下的占比近70%，月薪过万的不到5%，见下图：

综上，海口目前的房价，相对于海口比较低的平均收入来说，是比较高的，普通家庭买房比较吃力，压力挺大。尤其海南就业机会不多，目前吸引不了多少人才，全省经济面比较一般。

但是，海南的位置得天独厚，尤其海口，作为海南的省会，这里的房地产和三亚一样，具有一定的稀缺价值，如果相中的房子基本面不错，能买的话，还是值得择机入手的。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论，说说你的看法。

海口房价走势图：上面的数据可以看出现在海口的房价均价是一万一千三百左右。海口具体各个楼房的房价，百度品房阁然后进去选择海口地区查看详情。

海南有19和市县，除了三沙市没有商品房以外，其它的地方都有，每个地方各有特色。那么海南哪里买房子最好呢？接下来，小编给大家分析一下相关问题，一起来了解一下吧。

在海南哪里买房子最好

1、海口是海南的省会，是著名的港口城市，也是海南最冷的城市。最为省会海口的经济发展迅速，生活配套设施齐全，交通便利，生活方便。海口房价大概是18000元/平米左右，在海南算中等偏上水平，房子也比较有增X 空间。

2、三亚面海靠山四季如春，被称为没有冬天的城市，是海南著名的旅游城市。三亚没有工业污染，其空气质量非常优质，居住环境优美，城市配套设施齐全。不过三亚的房价非常高，甚至可以媲美北上广了，对于一些普通家庭是难以负担的。

3、儋州市是海南的第三大城市，是海南台风最小的城市之一，也是一个颇具民族特色的城市，曾经获得国家非物质文化遗传的称号。儋州现在的房价最低的在5200元/平方米左右，算是海南房价比较低的城市了。儋州有美丽的海花岛，风景优美，是个适合居住的城市。

4、海南的每个城市都具有各自的特色，所以无法评判哪里买房子最好，主要还是看购房者自己的喜好和侧重点。其实海南每个城市买房都不错，因为海南是一个健康之岛，适合养生居住，空气质量在全国遥遥领先。如果喜欢热闹的话，可以选择海口、三亚等城市买房，如果喜欢清静一些，可以选择儋州等城市买房。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的海南哪里买房子最好的相关内容，希望可以给有需要的朋友提供参考。

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最后修改时间：2023-04-12 08:45:59