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本文目录一览：

• 1、外地人在海南买房需要满足什么条件
• 2、外地户口在海口购房政策
• 3、外地人在海口买房条件
• 4、2019海南限购政策有哪些

外地人在海南买房需要满足什么条件

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海南独特的气候和优美的环境吸引了非常多游客和购房者，但随着购房人数的不断增多，相关部门为了更好的调控楼市的发展，出台了一些相关的购房政策。那么，外地人在海南买房需要满足什么条件？海南有哪些限购政策？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、外地人在海南买房条件

1、外地人在海南买房，需要有足够的经济能力；2、按揭买房，男性购房者需要在65周岁之前还清全部贷款，女性购房者需要在60周岁之前还清全部贷款；3、购房者要有中国境内的常住户籍，且在海南境内缴交一年以上的社保或者个税；4、购房者征信良好，且有稳定的工作单位和收入；5、需要满足当地的限购政策。

二、海南限购政策

1、购房资格

对于买有海南市户籍的购房者来说，想要买房必须要提供12个月以上的社保缴交证明，或者是个税缴纳证明才有买房的资格，同时还需要支付相应的房产税。此外，如果购房者在本地工作，所购房屋是为住房的基本需求的，还会给予别的优惠政策。

2、购房套数

外地人在海南境内购买房子，在满足条件的前提下，只能购买1套住房，并且还要缴纳相应的房产税。而拥有本地户籍的常住居民，只有有足够的经济能力，可以在海南境内购买2套住房。

编辑总结：海南本地人可以在本地购买2套住房，而外地人只能在海南境内购买1套住房，并且还要满足相应的购房条件和购房资格才行。以上关于外地人在海南买房的条件以及海南的限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

外地户口在海口购房政策

外地人在海南买房条件

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

7、志愿者积分像海口这样的热门城市，海南户籍的家庭可以直接购房落户；虽然不限购，但是对非海南户籍实施积分落户政策，满80分才可以落户海南，购房加20分。

法律依据:

《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见(试行)》 第十五条 减免部分购房税费。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)X一 住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭X一 住房的，按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭X一 生活用房取得的所得，免征个人所得税。

外地人在海口买房条件

海口是海南的省会，是国家实施“一带一路”战略的支点城市。海口的经济发达，旅游资源丰富，房价也比较高昂的。海口有很多外来务工者，那么外地人在海口的买房条件有哪些呢？海口又有哪些新的楼盘呢？下面，我们一起来了解相关内容吧。

外地人在海口买房条件

1、外地的单身未婚人士不具备买房资格，以家庭为单位，必须连续缴纳一年以上的社保或者提供一年以上的纳税证明。

2、购房的时候必须保障社保还在缴纳，不能断缴，如果买房的时候社保是停缴，那么审核无法通过，因此社保要缴到取得房产证为止。

海口有哪些楼盘

1、 广粤锦泰首座

平均单价：24500元/㎡

规划户数：946户

绿化率：30%

开盘时间：2018年3月31日

交房时间：2020年11月

户型：二房户型 、三房户型

装修情况：精装

楼盘类型：住宅 、养生社区 、花园洋房 、公寓 、社区

售楼地址：海口市长滨东四街10号

2、 观澜湖观园

平均单价：23000元/㎡

规划户数：371户

绿化率：15%

开盘时间：2017-03-25

交房时间：2018-10-31

户型：二房户型 、三房户型 、四房户型

装修情况：精装

楼盘类型：住宅 、别墅

售楼地址：海口市龙华区羊山大道观澜湖新城华侨中学对面

3、 碧桂园·剑桥郡

价格：均价约17300元/平方米

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼，高层

装修状况：非毛坯

产权年限：普通住宅70年

开发商：海南绿建X资 有限公司

楼盘地址：椰海大道400号

开盘时间：2018年10月17日20点1#、3#、4#

售楼地址：海口市椰海大道400号碧桂园剑桥郡销售中心

主力户型：三居(2)，四居(2)

文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地人在海口的买房条件以及一些海口的楼盘信息，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

2019海南限购政策有哪些

各个城市为了控制炒房行为，实行了房屋限购政策，海南也不例外，实行限购政策后的海南，炒房现象得到了一定的控制，且房地产市场的状态也逐渐稳定，那么2019海南限购政策有哪些呢?海南购房注意事项有哪些?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、2019海南限购政策有哪些

1、在全省范围内，对已拥有两套及两套以上住房的本省户籍家庭，暂停出售新建商品房；2、非本省户籍家庭在限购区域内购房，要求至少一名家庭成员在本省缴纳五年以上的个税或社保，买房时需提供缴纳证明，非本省户籍家庭在非限购区域内购房，要求至少一名家庭成员在本省累计缴纳两年以上的个税或社保，并提供缴纳证明。

二、海南购房注意事项有哪些

1、在海南买房，首先购房者应选定买房目标，可以对各个楼盘进行实地考察，现场查看小区内部环境及周边设施等情况，因为这些因素与购房者入住后的生活质量有着直接的联系，还能体现出楼盘的质量。

2、买房最重要的就是要保证所购房屋的质量，否则即便朝向再好、价格再实惠，都会给自己日后的生活造成很大的麻烦。此外，在与开发商签订房屋认购书的过程中，应对每一项条款进行仔细的阅读，并谨慎与开发商签订定金条款。

3、在与开发商签订房屋买卖合同的时候，需看开发商是否使用正规的商品房买卖合同文本，并对该楼盘的进展进行了解，确定开发商已经取得商品房预售许可证。以免影响到房产证的办理。

总结：2019海南限购政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在海南购买一套住房并不是简单的事情，特别是外地购房者，因此事先了解当地的购房政策是很有必要的，这样买房流程才会更加顺利。

外地人海口买房政策2019最新的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于外地人海口买房政策2019最新的信息可以添加老咸鱼微信：QA77321交流。