三亚万科森林度假公园璞悦山（安居房）丨楼盘测评

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【评测师点评楼盘】

三亚万科森林度假公园璞悦山（安居房）丨楼盘测评

万科森林度假公园璞悦山（安居房）位于三亚市吉阳区学院路181号万科森林度假公园·璞悦山,全维度假生活

【项目亮点】

1、项目价格为17900元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积118~142㎡，涵盖3居室

3、项目周边2km范围内有2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于吉阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积47922.65㎡；建筑面积35937.35㎡；有21栋；总共332户；建筑类型包括板楼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市万科物业服务有限公司海南分公司;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.01，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

C户型-三居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约142㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

◎户型方正南北通透 ◎约5.4米横厅设计通风采光面具佳 ◎套房式主卧私密舒适 ◎独立电梯前室利用率高 ◎ 次卧带飘窗主卧通阳台 ◎约9.3m宽景阳台视野开阔

A1户型-三居室-建面118㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。