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海南儋州买房有限购吗?海南限购有哪些内容?

来源:房老爹 发布时间:2021-02-23 14:34:43

现在国家对海南建设的大力支持,加上儋州独特的气候条件,现在很多外国人都想在儋州买房投资养老,但是在儋州买房的限制性政策还是很严格的。海南儋州买房有限购吗?儋州限购有哪些内容?

 

海花岛

 

海南限购有哪些内容?

 

1、海南户籍:

第一套房的首付款为30%,其余款的第二套房按照各市县、各银行的规定执行。根据海口市的规定,第一套房结算的最初支付为40%,未结算的70%三亚市全部为50%。

 

2、非海南户籍:

 

第1类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买套,首次支付比例在70%以上,取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅,累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

第2类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能卖给本市(县)的户。

第3类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付比例不低于70%,自取得房产证之日起5年内禁止转让。

 

在本省购买住房的非海南户籍家庭,必须提供至少一位家庭成员在海南省居住24个月以上的个人所得税证明或社会保险缴纳证明。各市县要加强房屋交易资格审核,规范房屋交易行为。本省非户籍家庭购买住房时,不能通过补缴个人所得税或社会保险的方式,对引进人才的住房政策另行制定。

 

海花岛

 

海南儋州买房有限购吗

 

儋州楼市限购目前还处于限购的环境下,以下就是儋州限购内容:

 

儋州楼市限购政策一:儋州全面停止批准建筑面积100㎡以下的新商品住宅。

 

儋州楼市限购政策二:必须在海口、三亚缴纳5年社保。其它县、市缴纳年社保才有资格买房。

 

儋州楼市限购政策三:外地人只能买到儋州的第一套房,不能多买。

 

儋州楼市限购政策四:儋州放宽了落户条件,希望世界各地的人才来儋州创业,找工作。

 

海花岛

 

以上带来儋州买房限购。希望大家有所了解。如果您有不同的看法,或疑惑。直接拨打电话0898-31170317咨询,可以联系我们在线客服获取独家资料。

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