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买房首付不够怎么办？9种方法帮你凑！
买房时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况，购房者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。
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买房 时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况， 购房 者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。
解决方法一、 提取公积金
现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。
解决方法二、抵押旧房子
抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。
解决方法三、使用信用卡
如果 首付款 的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么可以使用信用卡。不过，使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人 征信 。
解决方法四、合理申请 信用贷款
若是借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。
解决方法五、有保险者可申请保单贷款
现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是，有些保单是可以用来贷款，只是 贷款期限 较短。
解决方法六、寻求父母的资助
如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
解决方法七、寻求亲友帮助
如果你和亲朋好友的关系不错的话，可以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友之间的关系。
解决方法八、将个人持有的理财产品变现
如果你在平时有购买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
除了出售之外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。
解决方法九、降低买房标准
如果房价超出预算，且在 交房 后压力会变大的话，可降低买房标准，考虑购买 小户型 或位置较为偏远的地区买房。
买房没钱付首付怎么办?
1，想买房但没有首付的钱，可以选择零首付购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。
2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。
3，办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30％。另外买房要根据自己现有状况量力而行。
买房首付怎么计算？
1、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。
2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。
想买房拿不出首付怎么办
想买房拿不出首付可以采取以下办法：
1、可以在银行贷款或者选择非银行机构申请贷款，公务员还有政策照顾，有面向公务员的贷款，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
2、可以办理信用卡，这样在付首付时就可以通过透支信用卡的方式。但是要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡，而且用信用卡付完房子首付后，一定要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响以后申请购房贷款。另外虽然现在有些银行首付比例提高，首套首付也高于20%，可公积金贷款首套贷款首付还可以20%，所以购房者首付不够时也可以咨询一下公积金贷款政策。
3、如果购房所需资金不多且周转时间短，那么在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
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买房没钱付首付怎么办
购房对于普通老百姓来说算是人生中的一件大事，当然如今很多的人因为生活的需要，智能决定付首付，采用贷款的方式进行购买房子，那么，买房没钱付首付怎么办呢？一起来了解下吧！
一、买房没钱付首付怎么办
没钱付首付不妨先缓一缓等钱存够了再买。若一定要买的话，可以通过向身边的朋友借钱，但是要记得必须得签署正规的借据，避免到时后产生误会，影响好友之间的友谊。或者是巧用公积金，如今有不少公司都会给员工缴纳住房公积金，若是你有公积金，那么必须要好好利用。若房价超出预算，不妨考虑重新规划购买小一点的房屋。
二、买房首付通常是多少
1、买首套房首付
商业贷款首付比例：新房首付比例首套房是首付三成，这个比例新房和二手房是相同的。可是新房是付总房款的三成，贷总房款的七成。二手房是贷款评估价的三成。剩下的全是要首次付的。公积金贷款首付比例：首套房90平米(含)以下的公积金贷款首付比例不能低于20%;90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不能低于30%。
2、买二套房首付
商业贷款首付比例：二套房是首付六成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平米以上房屋，再购买二套住房时，不予下发住房公积金个人住房贷款;若首套房面积在120平米(含)以下，再采用住房公积金贷款买二套普通自住房的，贷款首付款比例不能少于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
总结：以上就是小编介绍的买房没钱付首付怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
没钱怎么买房交首付
各大城市房地产市场发展得风生水起，土地资源越来越稀缺，房价也是越炒越高。对于有房屋刚性需求而手头又不是很宽裕的人群来说，无疑是痛不欲生的，想要买套房子可能首付都凑不齐。那么，想要买房首付不够怎么办呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
1、 住房公积金提现申请
对于住房公积金余额比较多，而买房子首付款又不够的人来说，可以尝试先从民间拆借短期资金，然后以购房理由申请提取公积金，用于偿还拆借的短期资金，这样或许就能解决购房的燃眉之急。
2、向银行申请“工薪贷款”
对于收入比较稳定的机关单位或者企事业单位的编内人员来说，如果买房的时候首付款不够，可以向银行申请“工薪贷款”，这项贷款既可以用于个人消费，也可以用于买房子，但贷款期限一般小于3年，只能用于短期应急。
3、有价证券提前套现
对于喜欢购买股票、基金和债券等有价证券的人来说，在购房首付款不足急需用钱的情况下，也只能对这些有价证券进行套现变卖了，也许会损失一部分所得，但这也是没有办法的办法了。
4、以旧房子作质押贷款
旧房子也是可以作质押贷款的，用旧房子的质押贷款来支付新房的首付款。但这对购房者来说还款压力会比较大，相当于新房和旧房要还两份贷款，而且旧房作质押贷款利率比较高，贷款年限比较短。同时需要注意的是，被质押贷款的房源不能太老，否则也是贷不到款。
文章小结：以上就是关于“买房首付不够怎么办”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构进行咨询。
没有首付怎么买房
目前城市的房价一直居高不下，许多人在买房的时候都会采用贷款的方式，这样能够减轻人们的压力，但是贷款买房也是需要支付一定的首付的，那么没有首付怎么买房呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
没有首付怎么买房
1、跟家人或者朋友借点
如果没钱支付房屋首付，可以先想家人与朋友节点，凑够首付款，然后以后再努力工作，争取早日将钱还给他们。
2、利用好公积金
目前，大部分攻击都会为自己的员工缴纳住房公积金，如果你公积金存款较多的话，一定要进行合理的利用，目前许多城市都支持采用公积金付首付，可解决你的房屋问题。
3、申请“工薪贷款”
目前，事业单位以及编制内人员可申请工薪贷款，同时有些中大型企业也有这类福利，会给工提供无息贷款，如果你的公司有提供这类福利，而且你正好符合贷款标准，可以尝试下。
4、申请消费贷款
如果的你的信用记录良好，具有一定的还款能力，也可以申请消费贷款，目前，市面上许多平台和银行都有推出这类服务，贷款额度较高，可在较短时间内解决首付不足的问题，让你能够顺利购买到自己的房屋。
5、使用信用卡支付首付
如果以你房屋首付缺口较小，且想要在短时间内购买的话，那么可使用信用卡支付首付款，目前，有些银行的信用卡额度较高，而且能够分期付款，如果额度不够的话，还能提升临时额度。
6、有保险者可申请保单贷款
如果你有购买有保险者可申请保单贷款，但保单贷款期限较短，贷款额度差异也比较大。
以上就是关于没有首付怎么买房的相关介绍，希望能够给那些没有首付款买房的朋友提供些帮助，让大家能够有能力购买到属于自己的房屋。
关于想在海口买房没钱首付怎么办呢和在海口买不起房怎么办的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏添加老咸鱼微信：QA77321
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