海南商住房可以落户口吗,海口商住房能落户吗

海南商住房可以落户口吗，一个看似简单但实则包含着诸多（如：政策、社会福利等）的复杂话题。在这篇文章中，我们将尽力为您剖析海南商住房可以落户口吗及其相关的海口商住房能落户吗，帮助您获得更明确、更全面的认识。

微信号：liju19871220
加个微信，聊点网上不方便聊的！
复制微信号

目录一览：

购买商住房的感觉因人而异，但可以归纳为以下几个方面：优势感知：- 稀缺性：在限购政策下，小面积酒店式公寓成为稀缺资源。- 多功能性：商住房可以用于居住、办公和注册公司，具有较高的灵活性。- 价格优势：商住房的市场售价通常低于住宅，入门门槛较低。

居住感受太差，不通透，层高太矮，给人压抑的感觉。没有燃气，做饭不方便。（现在70方以上的商住房很多也有燃气了）水、电、物业费贵，商住房一般都是商用水电，比民用水电都贵很多，物业贵跟同档次住宅相比，贵的也不少。出租难，租金回报不高，这个可能跟房子的位置及内部构造及装修风格有关系。

海南商住房可以落户口吗,海口商住房能落户吗

买商住两用房人的心声商用两住房指即使用来居住又是做生意的房子，关于商住两用房人们有着很多说法，下面就来看看买商住两用房人的心声。从字面意思上来看，商住两用房听起来感觉还挺好的，实际上并不是这样的。商住两用房所处的地段就不是很适合生活的，环境也没有很好。

商住一般地段都不错，位置比同小区的住宅距离商业中心和地铁更近。单价比同地段住宅更低户型小，总价低，租金回报率高于同小区住宅不限购，不占用房票子，买了商住后，再买住宅，住宅依然算首套，买了住宅，再买商住，商住也不算二套。

舒适度下降商住房由于其设计初衷是为商用，因此在居住舒适度的考虑上可能不如普通住宅。例如，商住房的楼层高度、隔音效果、居住环境等方面可能不如住宅优越。此外，由于商住房允许商用，可能存在人员混杂、噪音污染等问题，影响居住品质。

非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。在特定条件下，没有户籍的外地人，也可以在海南买商品房住宅。主要有三种渠道，公司总部人员不在限购范围之内；至少有一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明；满足人才新政条件的。

非本省户籍购房者要以家庭为单位来购房才行，单身被限制购买，而且购房者在本省内要没有自主产权的住房才能购买一套住房，不仅如此，购房者要需在当地有连续缴纳连续满2年的社保、个税，并出具相关证明才能购买。

海南的商住房一般不能直接用于上学和落户。首先，关于上学问题，商住房通常指的是商业和住宅混合用途的房产。这类房产的规划设计往往以商业功能为主，教育配套设施并不包含在内。

言归正传，买了商住房的你，后悔吗？这个话题，必须先明确的是，商住房这个概念，打开搜索引擎一查，对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。无论是哪种解释，它跟普通住宅还是不同的，它是店铺和住宅混合而成。

1、如果手头上有多余的钱还是可以考虑X资，存银行也会贬值，只有X资才能创造出更大价值【摘要】海南东方市福瑞美庐的商住房是否具有X资价值？东方市福瑞美庐的房子都是外地人，大部分是东北人买了在当年的10月至次年的6月份自住的。我本身是做为X资买的，看的是海南成为自贸区2025年封岛之后的行情。

2、建成后的福瑞·东方美庐项目外观极具现代风格，时尚、大方，物业管理服务到位，项目配套设施齐全：半室内泳池、网球练习场、棋牌室、阅览室、儿童娱乐区、老年人康体活动区等一应俱全；复式户型设计方正实用，动静分区。东方美庐位于：海南省东方市东方大道北侧与三环路交汇处。装修情况为：精装修。

3、海南省东方市东方大道北侧93号（临时汽车站斜对面）。福瑞东方美庐二期地址位于海南省东方市东方大道北侧93号（临时汽车站斜对面），是东方福瑞实业有限公司X资开发的小项目。福瑞东方美庐二期占地面积约8亩，容积率8。

4、东方美庐位于：海南省东方市东方大道北侧与三环路交汇处。东方美庐目前单价16500元/_，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：东方美庐楼盘测评资料。

5、东方美庐项目位于：海南省东方市东方大道北侧与三环路交汇处。福瑞东方美庐一期项目，项目由一栋酒店及三栋15层复式住宅组成。二期占地面积约8亩，容积率8。

6、东方美庐项目地址：海南省东方市东方大道北侧与三环路交汇处。福瑞东方美庐一期项目，项目由一栋酒店及三栋15层复式住宅组成。二期占地面积约8亩，容积率8。

关于海南商住房可以落户口吗和海口商住房能落户吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏添加老咸鱼微信：QA77321

最后修改时间：2025-01-22 06:29:42