外省户口在海南买房政策,外地户口在海南购房政策2020

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目录一览：

根据最新的海南购房政策，外地人与海南人结婚后，需要等待三年才能购买房产。这一政策规定，外地人在海南购房必须与海南本地人结婚，并且婚姻关系维持满三年，才能符合购房条件。需要注意的是，外地人与海南人结婚并不是立刻就能购房，而是需要经过三年的婚姻生活后，才能申请在海南购房。

在这些城市之外的其他地方，非本省户籍的家庭只需提供至少一名家庭成员连续24个月以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。对于海口市而言，它已经不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购政策。

在购房过程中，外地户口需要提供有效的身份证明，以证明其身份的真实性和合法性。同时，购房者还需要提供购房资金证明，以证明其购房资金来源的合法性和充足性。这些证明文件可能包括身份证、户口本、银行流水等。遵守房屋买卖法律法规购房者在海南购房时，需要了解并遵守当地的房屋买卖法律法规。

外省户口在海南买房政策,外地户口在海南购房政策2020

海口对外地购房者实行了全面限购政策，不再区分限购区域与非限购区域。对于非海南户籍的家庭，若要购买住房，必须证明在海南省内无自有房产，并提供至少一名家庭成员连续60个月的个人所得税或社会保险缴纳证明，即可购买一套住房。此外，对于一些特定类型的人才，即使未迁入海南户籍，也有可能购房。

拥有早于全岛限购日期买房权限的外籍人士可照常购买；限购令后，非本省户籍人士家庭购房需提供至少一位家庭成员累积达60个月以上个人所得税或社保缴纳记录，且必须无海南已有的房产。某些特定地区，如五指山、保亭、琼中和白沙这四个中部生态核心城区建造的商品住宅只对本地居民开放。

1、对于在海口购房的非本省户籍人员，以家庭为单位进行限购，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。居民家庭申请购房或申请商业性个人住房贷款前，需先到住建部门出具家庭无购房备案证明及国土部门出具家庭无住房证明。

2、而对于普通购房的省外户籍人士，限购条件更为严格，限购1套住房，且必须满足海口全域的限购政策。非本省户籍居民家庭购买住房时，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。以上是海口针对省内外地人购房的主要政策，具体购房条件需根据个人实际情况和最新政策进行确认。

3、海南户籍居民在购买商品住房时，商业贷款的首付比例不低于四成；非海南户籍居民首付比例不低于七成，且不支持购买第三套住房。非海南户籍人士在不落户的情况下购房，需满足以下条件之一：a. 提供在海南连续缴纳两年以上的社保或个税证明。在海口、三亚、琼海等部分地区，要求五年社保或个税记录。

4、在海口市区购买房屋的资格有所界定。对于非本省户籍人员，以家庭为单位实施限购。若家庭在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店，可以在非限购区内申请首次购房。在限购区域内，非本省户籍家庭需要提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。此外，现房转让年限有所提高。

5、海口限购住房政策详细规定了涵盖范围，包括商品住宅（普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）以及产权式酒店客房，还有符合转让条件的保障性住房，不论是新房还是二手房，都在限购范围内。目前，海口、三亚、琼海等区域已经实施了限购措施。

6、海口针对外省户籍人员购房政策进行了严格规定。非本省户籍居民家庭在海南只能购买一套住房，且在购买住房时申请商业性个人住房贷款的首付款比例不得低于70%。值得注意的是，2018年3月30日后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内不得转让。

而对于引进人才而言，条件则相对宽松一些。只要家庭成员中至少有一人在我省累计缴纳12个月及以上的社保或个税，并且在本省没有自有住房，就可以在本省购买一套住房。在海口市，引进人才购房需要额外满足本人在我省累计24个月及以上社保或个税缴交记录，且在海口没有自有住房的条件。

外籍人士在海口购买房屋，需符合特定要求，包括：首先，需有一定时限的社保或者个人所得税在海口累积缴纳；其次，还可能需要提供在海南海口的固定工作证明；再次，某些地域可能采取对购屋数量限制的措施；此外，若是通过人才引进方式落户海口，则在购房政策方面享有相应优惠及便捷。

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最后修改时间：2025-03-14 16:13:38