海南银行外地户口贷款买房,外地人在海南买房贷款政策

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目录一览：

• 1、外地人到三亚买房可以贷款吗首付几成?
• 2、外地户口可以在海南买房吗
• 3、外地人买海南房子可以贷款吗
• 4、我是外地人,目前在海南买房能按揭吗

外地人到三亚买房可以贷款吗首付几成?

在贷款、 *** 和价格管理方面海南银行外地户口贷款买房，非海南户籍居民家庭在海南省购房的首付款比例不得低于70%。居民家庭或企业、社会组织在海南省购买的住房海南银行外地户口贷款买房，取得不动产权证满5年后方可 *** 。商品住宅项目预售许可证一经发放海南银行外地户口贷款买房，房地产开发企业必须公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。

在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。在其海南银行外地户口贷款买房他市县（包括海口市）购买第2套商品住宅，若无购房贷款记录或相应购房贷款已结清，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

海南对外地人买房采取海南银行外地户口贷款买房了严格的限购政策。虽然可以申请贷款，但首付比例要求较高。非本省户籍居民在海南购买住房时，商业性个人住房贷款的首付款比例不得低于70%。需要注意的是，海南部分市县对外地人购房有额外限制。五指山、保亭、琼中、白沙这四个中部生态核心区市县的住房只能卖给本市县居民。

若购房者在外省市已有房产，在三亚无房产，不论商业贷款或公积金贷款，均可按首套房享受首付三成、贷款七成的政策，但契税按二套房计，不予减免。若在国内有房贷记录，在三亚无房产，也可购买一套房产，但首付需至少六成，契税同样不能享受减免优惠。

对于非本省户籍居民家庭，在购买住房时，申请商业性个人住房贷款的首付款比例不得低于70%。这旨在通过提高首付比例，抑制X资性购房需求，保障本地居民的住房需求。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可进行 *** 。这一规定有助于稳定房地产市场，防止炒房行为。

外地户口可以在海南买房吗

1、外地人在海南购房需要满足当地的购房条件。根据我国政策，外地人在海南购房需提供海南当地的2至5年的社保或纳税证明。在满足购房资格后，需提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等。

2、外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。外地人在海南贷款买房的，贷款人年龄加贷款期限，男性不超过65岁，女60岁。

3、外地户口在海南买房须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。户口迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

外地人买海南房子可以贷款吗

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外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。（2）借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。（3）具有完全民事行为能力海南银行外地户口贷款买房；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。（4）必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

海南的房子在部分区域还是限购的，但也有部分地区已经取消了限购政策。具体来说，像海口、三亚、琼海这些已经实行限购的区域，非本省户籍的居民家庭想要购买住房，需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。

外地职工在海南购房时，可以通过申请住房公积金贷款实现。这不仅为外地职工提供了便利，也促进了海南房地产市场的健康发展。

我是外地人,目前在海南买房能按揭吗

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2、当然可以，房贷和你是不是海南人没有关系的子情况而言呀。

3、海南户口买房条件有哪些海南户口：不限购。第1套住房首付30%，剩下的能按揭；第2套房根据各市县、各银行规定实行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市统一50%。海南限购政策外地人在海南买房的话，要携带身份证件、暂住证以及复印件前往房地产交易处提交买房申请书。

4、外地人在海南买房，需要有足够的经济能力；按揭买房，男性购房者需要在65周岁之前还清全部贷款，女性购房者需要在60周岁之前还清全部贷款；购房者要有中国境内的常住户籍，且在海南境内缴交一年以上的社保或者个税；购房者征信良好，且有稳定的工作单位和收入；需要满足当地的限购政策。

5、法律分析：海南买房限购。外地人在海南买房，需要有足够的经济能力；按揭买房，男性购房者需要在65周岁之前还清全部贷款，女性购房者需要在60周岁之前还清全部贷款；购房者要有中国境内的常住户籍，且在海南境内缴交一年以上的社保或者个税；购房者征信良好，且有稳定的工作单位和收入；需要满足当地的限购政策。

6、落户海南（人才引进）外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。

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